5年間の投資生活の軌跡

この5年で変わったことその1

生活費(固定費)の圧縮

携帯電話の切り替え

キャリアー⇒Y-moba⇒Ahamoと切り替え。妻、子供と3人で2.5万円⇒8千円/月と格安に。

車の買い替え

 エルグランド⇒リーフ(中古で格安)。ガソリン代2.5万円⇒2千円/月+α(自宅の電気代)

保険の見直し

生命保険を終身保険から掛け捨て保険に切り替えなどで4.5万⇒2.3万円/月

⓵+②+③で月4.4万円の節約です。

ちなみに配当で月4.4万円を得るには…。4.4×12か月/0.04(4%の利回り)=1320万。

携帯の乗り換え、保険の見直し、ガソリン代の節約の3点だけで、
1320万円の資産をGetしたことと同じ効果が得られたこととなります。
いくら稼いでも、高支出の家庭は、お金に逃げられますよーーー。
不動産

勤務医の副業はNG?

勤務医の副業はNG?きちんと申請し承認をもらって事業規模の不動産投資も条件によっては可能となります。
資産形成

デフレとインフレ

コアCPIが4.2%と41年ぶりに上昇しました。デフレは脱却できるのか? より先の読めない複雑なVUCA時代に突入しました。VUCA時代の資産形成とは?
不動産

不動産投資の怪しさの原因

なぜ不動産投資は怪しいイメージがつきまとうのか?原因について解説しました。 自由を目指すみなさんこんにちは。 投資歴6年不動産投資歴3年FP3級の 地方医療を支えるアラフィフ勤務医おれんじ髭です。 投資商品には債券...
有価証券

インデックス投資で1億円を作るには?🫵

勤務医が1億円の資産をつくるシンプルな方法の解説です。
不動産

甘い誘惑『節税になります!』🤦‍♂️

医師であればマンションの営業『節税対策にいかがですか?』の電話がかかってきた経験ありますよね。 なぜ節税を語るのか?節税になるのか?解説します。
不動産

Road to 不動産投資 👍投資の評価🤞

危険です。これを知らないで投資は行わないでください。危険です。 投資の評価の方法を解説。不動産投資と株式投資、どっちが儲かるのかシュミレーションしました。
不動産

Road to 不動産投資 😊新築アパート投資😘

Road To 不動産投資 あなたにあった投資案件とは? 不動産投資にも戸建て、区分、アパート、RCマンション、それぞれ新築、築古さまざまです。 新築アパート投資のメリット・デメリットに関して解説しました。
不動産

Road to 不動産投資 😒勉強 資格編🐲

不動産投資を始めるにあたって必要な資格とは? 地方勤務医かつ不動産投資歴3年のおれんじ髭が解説します。
不動産

Road to 不動産投資 🥲勉強 書籍編😘 

不動産関連のおすすめ書籍 3選です。知識をつけて理論武装しましょう。
資産形成

確定申告2022!

2023年度の確定申告は?給与収入減少。不動産収入の実態。ふるさと納税もやってます。
タイトルとURLをコピーしました