不動産投資に必要な資格とは？
自由を目指す皆さん おはようございます。
日々書籍での勉強を進めながら、田舎地方勤務医あるあるですが、外勤へ車で30分～1時間のドライブの時間が週に数回ありますよね。その時間、You tubeの動画1～2本を聞いてました。
不動産に関してはCFネッツの山内さんや、倉橋社長の動画、マネーリテラシー全般は、リベ大のリョウ学長の配信が非常に参考になりました。
おすすめです。間違っても画面見たらダメです。聞くだけですよ。
さて今回は、不動産投資を開始するにあたって資格はいるのか？という点について。
さっそくですが、答えは『ひとつもいりません。』
いわいる宅地建物取引士や、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士など不動産関連の資格はいろいろあります。まあ、持っていて博学になるのはOKなんですが、Time is Moneyです。
ほかにやらなきゃいけないことはたくさんあります。
不動産業界では必要でしょうが、投資家には必要ありません。
不動産投資にお勧めする資格（または知識）
- 簿記３級
ただ、不動産投資は、よく投資でなくて事業だと言われますが、確かに賃貸業です。とくに事業的規模（５棟１０室以上）を目指すのであれば、複式簿記にて帳簿をつけて確定申告をする必要があります。
大規模になれば税理士さんに外注できるでしょうが、簿記の知識は必要であると実感します。
我が家は、リベ大リョウ先生もおすすめしていたクレアールで簿記３級の講座配信にて学習しました。
16000円の受講料でコスパいいです。興味あるかたはこちら。
3か月程度の勉強で妻が見事一発合格しました。
僕は、勉強はしてましたが、結局まだ試験受けてませーん。
- ファイナンシャルプランナー
その代わりという訳ではありませんが、ファイナンシャルプランナー３級に合格しました。
教材は、資格系テキストの定番中の定番。
みんなが欲しかったシリーズ。
教科書と問題集が一緒になってます。
単元ことに教科書を読む➡問題集を解く。
2－3回繰り返しました。それ以外必要なし。
FPは、必須ではないですが、お金に関する一般教養としておすすめです。
まとめ
不動産投資には資格取得は必須ではありません。
ただ、事業を営む上では簿記3級とFP3級程度の金融の知識は持っておくことをお勧めします。
ぼくの履歴書の資格の欄に、医師国家試験、自動車免許の次にFP３級を記入できるようになりました。
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